マンションの二重床はうるさいのか。施工する側から説明します

「二重床なのに、上の階の足音が響く」

「二重床は太鼓のように鳴るから、かえってうるさい」

こうした話をご覧になって、不安になった方が読んでいらっしゃると思います。当社はこの工事を実際にやっています。順に説明します。

🔴 まず ── なぜ空間を作るのか

ここが、多くの記事で抜けているところです。

🔴 床下には、配管と電気の線が走っています。給水の管、排水の管、電気の配線。表からは見えませんが、床の下を駆け巡っています。

🔴 埋めてしまうほうが、リスクは高いのです。配管は、いつか必ず傷みます。そのときに触れないのは困ります。

🔴 下の階まで響いているなら、それは別の話です

ここは分けて考える必要があります。

⚠️ 「二重床のせいで下の階に響く」という説明を見かけますが、 床の下の空間の話と、スラブを抜けて階下へ届く話は、別のものです。

⚠️ 響きやすさは、そもそも設計で決まります

空間をどう作るかは、建物の設計段階で決まっています。

🔴 設計の段階で、響きやすい空間ができる作りになっていた場合、 あとから床側で対処のしようがありません。

⚠️ これは、マンションを施工した会社の腕という話でもありません。その前の、設計の話です。

🔴 では、二重床をやめればよいのか ── 方法がありません

「そこまで言うなら、二重床にしなければよいのでは」と思われるかもしれません。

🔴 ですが、実際には二重床以外の方法が存在しません。どういう施工をしても、空間はできるからです。

🎯 それでも、対処の手はあります

「何もできない」という話ではありません。空間の中に、音を軽減する素材を入れる方法があります。

• ウレタン質のものを吹き付ける
• 🎯 綿のような素材を入れる … ⚠️ 本来は断熱と湿気に対応するものですが、同時に遮音の効果もあります
• 遮音シートを別に敷く

置床とは何か ── レベル調整と遮音の両立

二重床のことを、工事の側では「置床（おきゆか）」と呼びます。

🎯 置床は、遮音のためだけのものではありません。仕上げの床から、コンクリートのスラブまでの距離を調整する役目があります。

足の長さを変えられるので、どんな高さでも合わせられます。🎯 つまり「レベル調整」と「遮音」を同時に成立させたもの、という位置づけです。

硬さを決めるもの ── 工法と、足の下のゴム

⚠️ 材料そのものについて言えば、大手3社が市場を占めていますが、 いずれも似たようなものです。🔴 「どのメーカーか」より「どのゴムを選ぶか」「どの工法にするか」のほうが、 住み心地に効きます。

🎯 「ふわふわする」の正体は、二重床ではありません

床がふわふわする、という相談をいただきます。🔴 これは多くの場合、二重床ではなく直貼りのフローリングです。

⚠️ 「ふわふわが気になる」というご相談は、 二重床をやめる話ではなく、直貼りから置床へ変える話であることが多いです。

まとめ

• 🔴 空間の中で音が響くのは事実です。そこはごまかしません
• 🎯 ただし、その空間は配管と電気のために必要です。埋めると交換ができなくなります
• 🔴 下の階まで届いているなら、それはスラブを抜けている話です。床だけの問題ではありません
• ⚠️ 響きやすさは、そもそも設計で決まります
• 🔴 そして、二重床以外の方法は存在しません
• 🎯 対処の手はあります（ウレタンの吹き付け・綿状の素材・遮音シート）。 🔴 ただし後からだと大掛かりです
• 🎯 「ふわふわ」の正体は、多くの場合 直貼りフローリングです

当社は、関東の元請けから内装の仕事を請けて、この工事を実際にやっています。置床、フローリング、木巾木、下地。現場でやっている側からお答えできます。

⚠️ お住まいの床がどちらなのか分からない、という段階でも構いません。現地を見ればお答えできます。調査もお見積りも無料です。